太溪湖邊!上街區再出新規劃,新增多塊居住用地

                        日前,《上街區規劃一路以南昆侖路以西街坊控制性詳細規劃批后公告》公布,用地類別為城市建設用地,用地位置在規劃一路以南,昆侖路以西,用地性質包含二類居住用地、服務設施用地、文化活動用地??傆玫孛娣e364365.788平方米,折合546.5畝。

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                        依據規劃圖則所示,D-14-01、D-14-02以及D-14-03為二類居住用地,容積率分別為>1.0,≤1.5、>1.0,≤1.4以及>1.0,≤1.2,綠地率均≥30%。D-14-04為文化活動用地,容積率≤1.5,綠地率≥35%。D-14-05為服務設施用地,容積率>0.5,≤0.8,綠地率≥30%.

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                        引導性指標中,新建建筑應在體量、色彩、尺度等方面相協調,在相同功能組團之中以保持相同或相近的建筑與色彩。主要標志物和小品應具有特性和個性,體現地域特色,體現當地文化特質。

                        此外,本次規劃范圍內配建一處6班幼兒園,位于D-14-05地塊內,其配建標準應符合《鄭州市城市規劃管理技術規定》(試行)的要求。

                        遺址保護范圍內不得進行其他建設工程,建設控制地帶內新建建筑物高度小于25m,建設控制地帶內建設項目應征詢文物行政部門同意后實施,并嚴格遵守相關文物保護法律法規要求,并符合《石咀遺址保護計劃》相關要求。

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                        相鄰居住地塊配套設施根據需求在下一步修建性詳細規劃中可合并建設。相鄰地塊產權為同意所有人時,可以根據修規方案實際情況調整用地邊界。

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                        (地下空間圖則)



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